Частный сектор Туапсе: жилье у моря и цены в 2020 году

0 0

Отдых в частном секторе Туапсе — бюджетный и по-домашнему комфортный вариант проживания на курорте во время летнего отпуска.

В предложениях от частников можно найти комнаты в жилых домах и квартирах, комнаты в гостевых домах, номера в мини-отелях, отдельные квартиры (апартаменты), коттеджи.

Большинство сдаваемых в аренду объектов в частном секторе Туапсе сконцентрировано в пешей доступности от городских пляжей. Расстояние до берега не превышает трех километров.

Выбор частного жилья в городе и окрестных поселках достаточно широк, однако для размещения с детьми в первую очередь желательно присмотреться к двухкомнатным квартирам и одноэтажным домам, семейным номерам в гестхаусах.

Пешеходная улица у Центрального рынка © Igor Butyrskii
Пешеходная улица у Центрального рынка © Igor Butyrskii

Жилье в частном секторе Туапсе без посредников

Для жителей частного сектора Туапсе лето — жаркая пора, когда спрос на временное жилье у моря резко возрастает и появляется возможность дополнительного заработка за счет подселения постояльцев, приезжающих в отпуск.

Частники встречают отдыхающих с междугородних поездов и автобусов на вокзалах, предлагая заманчивые цены. Стоимость жилья в частном секторе Туапсе при сделках с местными жителями действительно может быть ниже, чем гостевой номер с предоплатой или по раннему бронированию.

Однако поиск жилья в последний момент сопряжен и с набором рисков: от весьма ограниченного выбора в разгар сезона до резко возрастающей вероятности получить не соответствующее описаниям жилье или связаться с мошенниками. Еще один момент: далеко не всегда частники соглашаются брать постояльцев на короткий срок (один-два дня), бывает трудно найти подходящий вариант для большой семьи с маленькими детьми, так как чаще в аренду сдаются комнатки или компактные квартиры.

Один из надежных способов избавить себя от стресса и избежать обмана — искать будущее место проживания на крупных онлайн-сервисах, регулирующих взаимодействие собственников недвижимости и туристов-арендаторов. Важно понимать, что владельцы или управляющие гостевых домов, мини-отелей и даже хозяева городских квартир и комнат регистрируются на подобных площадках самостоятельно, следовательно, отсутствует и фактический человек-посредник, так называемый «помогала», в то время как небольшие комиссии сайтов окупают уверенность в безопасности платежей и соответствии жилья заявленным характеристикам.

Airbnb

С помощью онлайн-площадки Airbnb.ru можно напрямую связаться с собственниками, представляющими свое жилье будущим арендаторам. Сайт обеспечивает общение пользователей без посредников, но главное — предоставляет гарантии для каждой стороны — и для владельцев недвижимости, и для постояльцев. Такого преимущества лишены сделки с местными жителями при поиске жилья непосредственно по прибытии в Туапсе.

Летом 2020 года в частном секторе Туапсе и окрестностях (охват карты — от Агоя до Весны) на сайте Airbnb.ru доступен выбор из почти 40 вариантов проживания, из них в центральной городской части Туапсе — около 30 объектов размещения. Пользуются популярностью комнаты и квартиры целиком, небольшие частные дома, номера в гестхаусах и коттеджах, просторные дома с бассейном.

Сориентироваться в подборе жилья в частном секторе Туапсе на сайте Airbnb.ru помогают не только фотографии объектов и их подробное описание, но и правдивые отзывы бывших постояльцев.

Руководство для новичков: подробная инструкция по бронированию на Airbnb.ru.

Booking.com

Сервис бронирования Booking.com удобен для тех, кто хочет спланировать отдых в частном секторе Туапсе посредников в виде турфирм. Можно выбрать жилье ближе к морю или к парку, в тихом спальном районе; найти удобный формат проживания — в гостевом доме или номере отеля, городской квартире или комнате. Поиск на сайте по Туапсе охватывает и окрестности курорта: примерный радиус — от мыса Кадош до Дедеркоя.

В летний сезон на Booking.com доступен выбор из чуть более чем 40 вариантов размещения. Если расширить границы поиска по Туапсинскому району — от Шепси до Лермонтово, то к выдаче добавится еще около 60 мест для проживания в частном секторе и гостиницах.

При самостоятельном подборе жилья на Booking.com стоит обращать внимание на рейтинг гостевого дома или отеля, отзывы реальных постояльцев (отзывы могут быть оставлены только после проживания). Еще один важный момент — возможность договориться о трансфере от/до аэропорта — обычно указывается в списке услуг.

Как самостоятельно найти жилье на время отпуска: инструкция по бронированию на Booking.com.

Частный сектор Туапсе. Вид на башню «Росморпорт» © Алексей Ship
Частный сектор Туапсе. Вид на башню «Росморпорт» © Алексей Ship

Цены в частном секторе Туапсе

Пляжный сезон в Туапсе полностью открывается в начале июня и продолжается по сентябрь или по первые числа октября — в зависимости от погоды. В первой половине июня, когда отдыхающих на курорте еще совсем немного, вполне ожидаемо можно застать самые низкие летние цены на жилье. Конкуренция заставляет частников снижать расценки, в это время легко можно найти просторную комнату или номер в гостевом доме за 600-1000 рублей в сутки. На сервисах бронирования достаточно предложений до 1500 рублей в сутки, и скидки действуют не только при раннем заказе.

Традиционно широкий выбор бюджетного жилья от 800 рублей за день держится на Booking.com и Airbnb.ru до середины июля.

Важная информация для тех, кто путешествует самостоятельно!Участвуйте в совместной акции Туристер.Ру и Booking.com. Вам вернется 4% стоимости бронирования отеля на Booking.com. Подробнее на странице акции.

В августе цены на жилье в частном секторе Туапсе поднимают далеко не все собственники жилья и гостевых домов. Чаще средняя стоимость проживания на курорте возрастает потому, что бюджетные места на август разбираются чуть ли не за полгода — это самое популярный месяц для отдыха на Черноморском побережье, когда максимально прогревается морская вода. В результате за две недели или даже месяц до поездки удастся найти номера по цене от 700–1000 рублей в сутки, при этом лишь немногие из них будут иметь удобное расположение. При раннем бронировании есть варианты по средним июльским ценам.

Предложений жилья в частном секторе Туапсе в сентябре, на бархатный сезон, почти так же много, как и летом, но спрос с началом учебного года ощутимо падает, и появляются скидки (примерно до 30%) — в том числе и от частников.

В среднем, проживание в частном секторе Туапсе в разгар курортного сезона обходится немного дешевле, чем в более шумной и ориентированной на детский отдых Анапе, и тем более — топовом Сочи, но почти на уровне ближайших поселков Туапсинского района.

Недорогое жилье в частном секторе Туапсе

Многие предложения от собственников распространяются на жилье эконом-класса в частном секторе Туапсе. И в этом достаточно широком блоке легко выделяются самые дешевые варианты — комнаты в квартирах, коттеджах, гостевых домах. В некоторых случаях имеет смысл подыскать отдельное просторное жилье — тогда экономия получится уже из расчета на каждого члена семьи.

Кроме того, при выборе недорогого жилья в Туапсе стоит присмотреться к развитым районным поселкам, связанным с курортом автобусным и пригородным железнодорожным сообщением. Популярностью пользуется проживание в частном секторе Дедеркоя (7–10 км), Небуга (16 км), Ольгинки (28 км), Новомихайловского (38 км), Лермонтово (до 50 км) и других прибрежных населенных пунктов, где имеются собственные центральные пляжи и развлекательная инфраструктура для детей.

Гостевые дома в Туапсе

На Booking.com зарегистрировано около 20 гостевых домов, при этом большинство из них расположено вблизи пляжей и парковых зон. Подобные варианты размещения есть и в курортных селах, поселках Туапсинского района — на расстоянии до 50 км.

Гостевые дома в Туапсе у моря — наиболее привлекательный вариант проживания на курорте в летний сезон. Стоимость номера определяется уровнем комфорта, сервисом и сезонностью (главные факторы), а уже потом — расположением относительно центра курорта и береговой полосы. Нужно учитывать, что город-порт небольшой, и добраться до курортного берега пешком можно из любой части частного сектора.

Так, в начале летнего сезона при раннем бронировании можно успеть арендовать номер по цене от 700 рублей в сутки (например, если бронировать еще осенью или по удачной акции), но наиболее «реальная» цена — от 800-900 рублей в сутки за двухместный номер. В пик сезона, июль и август, цены уже выше (сказывается сезонная наценка) — примерно от 900 рублей в день за номер. За пару недель до планируемой поездки в гостевых домах остаются номера за 1000 рублей в сутки.

На прайс хозяев гестхаусов на Airbnb.ru сезонность влияет не столь заметно, в основном нижняя ценовая планка в течение лета — примерно от 650 рублей за номер эконом-класса (аналогично — за место в номере хостела). Естественно, такие варианты разбираются в числе первых.

Мини-отели

Сектор мини-отелей в Туапсе еще только развивается. Подобных предложений в городе немного, но они радуют уровнем сервиса и приморским расположением, доступны на Booking.com.

При этом цены на номер в мини-отеле в Туапсе стартуют с 1500 рублей за проживание в начале лета (июнь, первая половина июля) и обязательно — при раннем бронировании, а в августе и непосредственно перед поездкой стоимость номера отмечается на уровне 2000 рублей в сутки или чуть выше.

Апартаменты

Аренда квартиры в Туапсе у моря — это классический семейный вариант проживания в частном секторе. В заранее подобранной квартире получится удобно разместиться с детьми, самостоятельно готовить себе завтраки и ужины, а день посвящать отдыху на пляже и экскурсиям.

Подобные предложения преобладают на Airbnb.ru, несколько просторных апартаментов можно найти на Booking.com. Арендная плата за однокомнатную квартиру с ремонтом и в центре города начинается с 1500 рублей в сутки, за двухкомнатную — примерно с 1800 рублей. Но такие цены чаще встречаются в начале лета или уже в межсезонье, при выборе жилья на конец июля или август за несколько дней до поездки остаются однокомнатные по 2000 рублей в сутки и более, «двушки» — от 2500 рублей за каждый день проживания.

При выборе жилья в стороне от основных транспортных развязок стоит предусмотреть трансфер — обратиться к услугам будущих арендодателей (если они предоставляют транспорт) или самостоятельно заказать трансфер от сервиса KiwiTaxi:

Поиск трансферов в Туапсе

Показать трансферы из Туапсе
Откуда Куда Стоимость
Агой   Железнодорожный вокзал Туапсе от 760 p. показать
Небуг   Туапсе от 760 p. показать
Дедеркой   Туапсе от 800 p. показать
Агой   Туапсе от 800 p. показать
Небуг   Железнодорожный вокзал Туапсе от 800 p. показать
Дедеркой   Железнодорожный вокзал Туапсе от 800 p. показать
Шепси   Туапсе от 800 p. показать
Майский   Туапсе от 850 p. показать
Макопсе   Железнодорожный вокзал Туапсе от 920 p. показать
Ольгинка   Туапсе от 950 p. показать
Ольгинка   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1000 p. показать
Тюменский   Туапсе от 1000 p. показать
Пляхо   Туапсе от 1250 p. показать
Вишнёвка Краснодарский край   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1250 p. показать
Майский   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1375 p. показать
Тюменский   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1375 p. показать
Новомихайловский Туапсинский район   Туапсе от 1375 p. показать
Шепси   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1375 p. показать
Новомихайловский Туапсинский район   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1375 p. показать
Лермонтово   Туапсе от 1625 p. показать
Лермонтово   Железнодорожный вокзал Туапсе от 1700 p. показать
Тенгинка   Туапсе от 1750 p. показать
Джубга   Туапсе от 1750 p. показать
Большое Псеушхо   Туапсе от 1820 p. показать
Пляхо   Железнодорожный вокзал Туапсе от 2000 p. показать
Бжид   Железнодорожный вокзал Туапсе от 2000 p. показать
Джубга   Железнодорожный вокзал Туапсе от 2000 p. показать
Архипо-Осиповка   Железнодорожный вокзал Туапсе от 2094 p. показать
Восток Краснодарский край   Железнодорожный вокзал Туапсе от 2238 p. показать
Турбазы Приморская   Железнодорожный вокзал Туапсе от 2500 p. показать
Криница Краснодарский край   Туапсе от 3125 p. показать
Бетта   Железнодорожный вокзал Туапсе от 3125 p. показать
Архипо-Осиповка   Туапсе от 3138 p. показать
Горячий ключ   Туапсе от 3138 p. показать
Геленджик   Железнодорожный вокзал Туапсе от 3375 p. показать
Дивноморское   Туапсе от 3494 p. показать
Аэропорт Геленджик   Туапсе от 3575 p. показать
Геленджик   Туапсе от 3625 p. показать
Аэропорт Краснодар   Железнодорожный вокзал Туапсе от 3875 p. показать
Голубая бухта   Туапсе от 3875 p. показать
Аэропорт Краснодар   Туапсе от 3875 p. показать
Кабардинка   Железнодорожный вокзал Туапсе от 3913 p. показать
Кабардинка   Туапсе от 3925 p. показать
Бетта   Туапсе от 3925 p. показать
Краснодар   Туапсе от 4000 p. показать
Прасковеевка   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4125 p. показать
Джанхот   Туапсе от 4125 p. показать
Дивноморское   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4363 p. показать
Верхний автовокзал Геленджика   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4369 p. показать
вокзал Краснодара   Туапсе от 4375 p. показать
Новороссийск   Туапсе от 4375 p. показать
Новороссийск   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4375 p. показать
Лоо   Туапсе от 4488 p. показать
Дагомыс   Туапсе от 4488 p. показать
Аэропорт Сочи-Адлер   Туапсе от 4488 p. показать
Сочи   Туапсе от 4488 p. показать
Дагомыс   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4488 p. показать
Железнодорожный вокзал Новороссийска   Туапсе от 4625 p. показать
Ж/д вокзал Адлера   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4657 p. показать
Ж/д вокзал Адлера   Туапсе от 4657 p. показать
Аэропорт Сочи-Адлер   Железнодорожный вокзал Туапсе от 4769 p. показать
Абрау-Дюрсо   Железнодорожный вокзал Туапсе от 5125 p. показать
Аэропорт Витязево   Туапсе от 5500 p. показать
Сукко   Туапсе от 5500 p. показать
Аэропорт Витязево   Железнодорожный вокзал Туапсе от 5563 p. показать
Красная Поляна   Туапсе от 5613 p. показать
Автовокзал Анапы   Туапсе от 5613 p. показать
Анапа   Туапсе от 5625 p. показать
Сукко   Железнодорожный вокзал Туапсе от 6169 p. показать
Горнолыжный курорт Роза Хутор   Железнодорожный вокзал Туапсе от 6175 p. показать
Новопрохладное   Туапсе от 6250 p. показать
Джемете   Железнодорожный вокзал Туапсе от 6738 p. показать
Витязево Краснодарский край   Железнодорожный вокзал Туапсе от 7300 p. показать
Кавказ порт   Туапсе от 7625 p. показать
Тамань   Железнодорожный вокзал Туапсе от 10000 p. показать
Аэропорт Ростов-на-Дону   Туапсе от 15000 p. показать
Ещё 61 предложение

Смотрите также обзоры:

Куда сходить и что посмотреть в Туапсе

Достопримечательности
Музеи и галереи
Развлечения
Парки и зоны отдыха
Транспорт
Турист Валентина (kvaky) 
Автор: Валентина Администратор — была сегодня 16:43

Добавь свой совет и им воспользуются другие.

Добавить совет
Бронирование отелей
в Туапсе
Дата заезда
Изменить дату
Дата отъезда
Изменить дату
Кол-во человек
+
2
Поиск отелей на Booking.com. Мы не берем никаких комиссий и иных скрытых платежей.
Комментарии